小牛免費物業管理軟件是一款非常強大的軟件，有了它以后，物業可以進行費用的收繳提醒，對停車場、訪客、電梯、門禁進行很好的管理，更是住戶和車輛的資料庫，是您辦公的好幫手，喜愛的朋友趕快下載體驗吧！

官方介紹

小牛免費物業管理軟件創新集成了物業收費管理軟件和一卡通系統，將物業管理的主要事務通過統一的軟件平臺管理起來。以小區為業務單位，以樓棟或街區為主干，以住宅、商鋪、車位為基本單元，采用樹狀結構管理小區物業信息、業主信息、住戶信息、車輛信息、物業收費、門禁控制、停車收費、電梯控制、來訪人員登記等物業日常事項。集成了物業收費管理、物業收費催繳、門禁管理、停車場管理、訪客管理、梯控管理、短信通知、郵件通知等功能。

軟件功能

1.物業收費管理：根據不同的類型物業單元（高層住宅、低層住宅、商鋪、車位）設置收費標準，繳費時只需點擊需要收費單元和收費期間即完成自動計費，繳費后生成相應報表；

2.物業費催繳：系統可以設置物業到期提醒，并可以自動發送短信或郵件提醒業主繳費；

3.物業資料庫： 以小區為基本單位，以樓棟或街區為主干，以住宅、商鋪、車位為基本單元，通過樹狀結構建立小區的物業資料庫。包括住宅或商鋪的詳細信息，如單元號、面積、戶型、交付時間、戶主名稱、戶主電話，物業繳費標準，上次物業繳費時間，物業費到期時間、是否出租，承租人姓名、承租人聯系電話；

4.人、車資料庫：小區及樓棟形成樹狀結構，以住宅、商鋪、車位為單元管理住戶、車位信息。如12棟201房住戶共3人，分別王某某、李某某、朱某某，車輛共2輛，車牌分別為HG633致勝、GW678奔馳。包括人員的詳細資料，包括姓名、身份證號、性別、年齡、手機號碼、郵箱，門禁卡號、門禁有效期，業主/租戶；包括車輛詳細信息：車牌號碼、車輛名稱、車身顏色、停車卡號、停車卡有效期；

5.管理通知：系統可以群發短信或郵件，方便及時將有效信息傳達給業主；

門禁管理：以物業單元為準的門禁卡發行、換卡、掛失，人員門禁權限分配，門禁控制器管理。門禁進出記錄實時查詢，門開關狀態實時查詢，人員門禁權限實時查詢。

6.停車場管理：以物業單元為準的停車卡發行、換卡、掛失，停車費收取，車位分配，車輛停放有效期。車輛進出記錄實時查詢，車輛停放有效期實時查詢，停車場費明細和匯總實時查詢。臨時車輛收費管理。

7.電梯出入管理：以物業單元為準的門禁卡（門禁及梯控通用）發行、換卡、掛失，人員電梯權限分配，電梯控制器管理。電梯使用記錄實時查詢，人員電梯使用權限實時查詢。

8.訪客管理：來訪人員換證登記，可以直接掃描二代證和OCR的方式識別駕駛證?？爝f公司、維保單位可以辦固定訪客卡進出門禁。來訪車輛換證登記，采用臨時卡停車計費管理。