新全房通是一個功能強大的公寓管理軟件。提供了豐富多樣的房源管理功能，可以隨時隨地管理房源數據，兵器支持多種物業形態計算等操作。還未用戶定制了合理的房屋維修方案，幫助房產人員輕松管理公寓！

新全房通手機版軟件介紹

新全房通APP是會找房旗下的長租公寓SaaS管理系統，在全國53城設立服務中心，覆蓋全國一二線城市，網狀輻射三四線城市，可以向全國長租公寓企業提供一站式解決方案及優質服務。目前，超過70%的優秀公寓運營者選擇與全房通合作，全房通累計管理房源480萬間，服務超過10000家品牌公寓，超過100000名經紀人通過全房通實現在線辦公，是目前國內公寓管理系統的領導品牌。

產品擁有200+個自選功能模塊，同時可為長租公寓企業提供定制開發、私有部署等定制服務。深耕長租公寓行業10年，全房通打造50+個獨有功能，被業內譽為“長租公寓運營管理專家”。可為長租公寓企業提供6大解決方案，包括出房獲客、精細化管理、金融支持、供應鏈服務、人事招聘服務、法律咨詢服務等。

新全房通手機版功能介紹

代理合同配置：

不同房源的代理合同“違約責任”條款差異很大，全房通可按房源種類配置代理合同，房源種類分為毛坯房、簡裝房、改裝房、精裝房等，避免產生損失。

支持多種物業形態：

租金可按照月或平米計算統計，適合長租公寓及商業辦公、寫字樓業務。

維修方案設定：

維修板塊權利及義務查詢費時費力，全房通可將雙方約定的維修條款錄入系統，發生維修時便捷查詢；重大維修可折合成免租期，為公寓帶來額外利潤。

-鎖定租約：

在出租合同簽訂中，有幾個常見場景會導致公寓企業出現損失，如合同到期日在春節等行業淡季，公寓需承擔空置損失；租約到期日臨近代理到期日，導致無法出租；租約到期日超過房東代理期，房東不續約導致損失。全房通系統會自動匹配代理合同，對照條款，避免出現上述情景，避免公寓出現損失。

代理合同審核功能：

管理者可設定收房代理合同簽約規則，業務員上傳合同時系統自動掃描，如有不符合規定的條款系統將自動提醒管理者，并禁止業務員完成簽約，避免業務員因粗心、不了解公司規則等問題造成損失。如：代理期低于5年/免租期小于30天/押金高于2000元時，提醒管理者單獨審核，審核通過后方可進入下一流程。

定金抵扣房租：

租客定金可支持抵扣租金，交定金后系統自動生成流水，避免員工私收定金；如租客交定金后需要換房，歷史定金可直接轉移關聯至新房間。

房間配置記錄：

每間房源生成單獨的配置記錄，即便業務員離職、管家更換也能輕松查詢房內配置，代理合同結束退房時，系統自動彈出配置清單，要求業務員追述配置物品去向，避免造成損失。

出租合同審核功能：

管理者可設定租客端簽約規則，業務員上傳合同時系統自動掃描，如有不符合規定的條款系統將自動提醒管理者，并禁止業務員完成簽約，避免業務員因粗心、不了解公司規則等問題造成損失。如：退租時退還押金大于100元/續簽時租金漲幅低于50元時，提醒管理者單獨審核，審核通過后方可進入下一流程。

軟件特色

1.全面：產品功能極為全面，擁有50+獨創功能，引領行業發展；服務方面，能夠提供覆蓋全國的軟件、硬件支持，可幫助用戶進行系統設定，并提供新增功能的培訓；

2.細致：注重業務細節，通過產品細節幫助公寓管理者了解業務運營真實狀況?？赏ㄟ^產品解決方案幫助長租公寓企業避免損失，產生額外收益；

3.安全：通過系統設置幫助公寓租賃企業規避營業風險，使用阿里云服務，數據安全有保障；

4.落地：契合長租公寓行業運營場景，創始團隊有11年公寓運營經驗，從實際業務場景中發現長租公寓運營痛點，并通過產品向行業提供解決方案。

平臺亮點

1.標準化系統，同時具備定制開發服務

全房通在標準化產品的基礎上，根據不同的公寓租賃場景，有三種系統解決方案——定制模塊、自選模塊、開發模塊。

2.長租公寓行業經驗豐富

全房通經過11年的磨合，全房通有50多個獨有功能、200多個自選功能模塊，配置豐富，同時可為長租公寓企業提供定制開發、私有部署等服務。

3.對接9大流量平臺

全房通與業內流量平臺建立系統連接，深度合作閑魚租房和58公寓品牌館；實現房源的多平臺個性化推廣，獨家合作頻道的活動運營、推廣；在保證一鍵發布房源便捷性的基礎上，又能給公寓企業更多的房源推廣支持。

4.打通交易閉環，全業務流程在線化

全房通具備在線簽約、租客在線支付、房租繳納提醒等功能，打通在線交易閉環，解決公寓企業在線管理房屋出租的重要環節，并提升租客用戶體驗；配合公寓企業微信公眾號、小程序等方式，連接租客、房屋和公寓租賃方，承載保潔、維修等附屬功能，提升租客粘性，增加公寓出租后的其他業務收入，同時打造公寓企業品牌。

5.各種操作平臺靈活切換

全房通根據公寓租賃企業特質，多平臺協作移動辦公，覆蓋小程序、公眾號、APP端、web端、pc客戶端，公寓經營者自由辦公；使用公眾號就能搞定七大租房業務。

6.數據統計功能，數據安全有保障

全房通根據公寓企業業務邏輯，建立了房源數據統計、財務數據統計的主要功能，使用業界領先的阿里云，數據安全有保障，數據可留存、可導出；并將數據進行圖形化解讀，容易理解。

更細日志

v6.1.8更新內容：

功能更新一覽：

- 現已支持集中式的宿舍 / 床位模式。

- 全新上線企業合同管理功能。

請注意，需開通相應版本，方可使用以上功能。

v6.1.3更新內容：

功能優化：

- 房間圖片支持設置封面、圖片排序及圖片類型編輯

v5.1.2更新內容：

功能更新：

- 新增「合同管理」版塊，助力公寓精準了解租約狀況